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9月蘭州新建商品房價穩定 環比上漲0.1%

來源:    作者:    發布時間:2017-10-30    閱讀量:

10月23日,國家統計局發布了9月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示,9月份,因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續發揮作用,大部分熱點城市房地產市場均有所降溫。蘭州受限購政策影響,新建商品住宅價格繼續保持穩定態勢。數據顯示,9月蘭州新建商品住宅環比上漲0.1%,同比上漲3.3%。二手房住宅價格環比上漲0.1%,同比上漲2.4%,較8月漲幅進一步收窄。

一線城市地產市場“降溫”

蘭州房價指數維持穩定

根據統計,9月份全國70個大中城市中,15個熱點城市房地產市場趨于穩定。其中,一線城市新建商品住宅環比均下降0.2%;二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%,漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點。

記者留意到,受限購政策影響,蘭州9月房價指數延續了8月以來的穩定態勢。數據顯示,9月份,蘭州新建商品住宅環比上漲0.1%,同比上漲3.3%,這一數據較8月環比持平、同比3.57%的漲幅基本維持穩定。而從面積大小來看,144平方米以上的新建商品住房環比首次出現回落,下降0.8個百分點。

9月份西北五省區省會城市中,西寧市、烏魯木齊新建商品住房價格環比漲幅位居第一較大,均分別上漲0.7%和0.6%。西寧、烏魯木齊也同時進入了全國房價環比增幅前10的行列。西安則以134.69%的超高漲幅,同比上漲位居第一。

二手住宅價格漲幅再縮窄

蘭州環比僅上漲0.1%

記者對比發現,相比新建商品房,當前蘭州二手房降溫更加明顯。數據顯示,9月蘭州二手住宅環比僅上漲0.1%,同比上漲2.4%。這一數據較上月環比0.3%、同比2.5%的漲幅,漲幅進一步收窄。

分類型看,90平方米及以下的二手房環比持平,同比上漲3.1%;90-144平方米的,環比上漲0.2%,同比上漲2.0%;144平方米以上的,環比持平,同比上漲1.8%。

對此,上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為,受限購政策影響,一手房在降溫方面有較為敏感的市場感應,而現在二手房房東對于市場的判斷也在不斷發生變化,不排除總體上有降低報價等做法。  

摘自:蘭州晨報

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